Prisvurdering · 7323 Give

Søndergårdvej 2F, Givskud

Villa · 157 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.620 kr/m² × 157 m².1.667.340 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.439.664 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.302.794 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,96 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1979Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	62 m	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	300 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	458 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	550 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Østervang 34, Givskud 7323 Give	149 m²	518 m	09-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	523 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	397 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	531 m	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	353 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	424 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu