Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sjællandsgade 61

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 752 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.374 kr/m².2.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsgade gns: 16.982 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.457.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden apr. 2005
566k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2005850.000 kr.31. mar. 20061.022.500 kr.31. maj 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat2.457.710 kr.Markedet · 1992570.500 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994680.260 kr.Markedet · 1995625.380 kr.Markedet · 1996746.200 kr.Markedet · 1997743.260 kr.Markedet · 1998810.600 kr.Markedet · 1999902.440 kr.Markedet · 2000919.240 kr.Markedet · 2001921.900 kr.Markedet · 2002990.920 kr.Markedet · 2003926.100 kr.Markedet · 2004887.740 kr.Markedet · 20051.041.600 kr.Markedet · 20061.193.780 kr.Markedet · 20071.361.080 kr.Markedet · 20081.592.640 kr.Markedet · 20091.354.780 kr.Markedet · 20101.263.500 kr.Markedet · 20111.507.380 kr.Markedet · 20121.241.240 kr.Markedet · 20131.542.800 kr.Markedet · 20141.345.540 kr.Markedet · 20151.543.360 kr.Markedet · 20161.474.340 kr.Markedet · 20171.249.080 kr.Markedet · 20181.623.020 kr.Markedet · 20191.506.120 kr.Markedet · 20201.804.740 kr.Markedet · 20211.944.460 kr.Markedet · 20222.099.160 kr.Markedet · 20231.988.000 kr.Markedet · 20242.027.760 kr.Markedet · 20251.826.860 kr.Markedet · 20261.839.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.022.500 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.022.500 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²271 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²382 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Sjællandsgade 121
7400 Herning		128 m²559 m15-05-20241.280.000 kr.10.000 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²459 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Sjællandsgade 130
7400 Herning		111 m²534 m05-02-20261.600.000 kr.14.414 kr./m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²18 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Sjællandsgade 103
7400 Herning		103 m²390 m09-05-20251.745.000 kr.16.942 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²122 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²185 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²207 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden