Julianehedevej 3

Landejendom · 193 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 22.067 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 22067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.638 kr/m².7.528.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.650.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,07 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte
mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	917 m	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	1,4 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	855 m	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	3,1 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	3,9 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	5,4 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	4,9 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Ringkøbingvej 28 7441 Bording	120 m²	3,3 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Kolpensig 1 7441 Bording	177 m²	6,3 km	01-06-2026	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	4,7 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu