Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grøften 2

Villa · 165 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².3.053.500 kr.
2Vores vurdering3.386.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,21 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2012Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	38 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	325 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	326 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	561 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Marken 6 7500 Holstebro	169 m²	529 m	18-10-2023	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	431 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	653 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	329 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	941 m	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Alstrup Søsti 40 7500 Holstebro	164 m²	951 m	19-07-2026	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu