Menu
For mæglere Log ind
Knud Aggers Vej 39A

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Knud Aggers Vej 39A

Rækkehus · 140 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.256 kr/m².1.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 15.714 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.614 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.265 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.560.497 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden jun. 2017
619k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.275.000 kr.I dag · vores estimat2.476.265 kr.Markedet · 1992619.220 kr.Markedet · 1993734.720 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995738.500 kr.Markedet · 19961.105.020 kr.Markedet · 19971.123.500 kr.Markedet · 19981.123.640 kr.Markedet · 19991.172.780 kr.Markedet · 20001.195.600 kr.Markedet · 20011.211.420 kr.Markedet · 20021.091.720 kr.Markedet · 20031.182.160 kr.Markedet · 20041.297.940 kr.Markedet · 20051.486.240 kr.Markedet · 20061.781.080 kr.Markedet · 20071.835.400 kr.Markedet · 20081.917.860 kr.Markedet · 20092.041.760 kr.Markedet · 20101.672.860 kr.Markedet · 20112.041.480 kr.Markedet · 20121.983.380 kr.Markedet · 20131.678.180 kr.Markedet · 20141.866.620 kr.Markedet · 20151.633.380 kr.Markedet · 20161.812.160 kr.Markedet · 20171.750.980 kr.Markedet · 20181.775.340 kr.Markedet · 20191.750.000 kr.Markedet · 20201.934.240 kr.Markedet · 20212.129.820 kr.Markedet · 20222.151.800 kr.Markedet · 20232.117.220 kr.Markedet · 20242.089.500 kr.Markedet · 20251.949.640 kr.Markedet · 20261.965.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Aggers Vej 39B
7500 Holstebro		140 m²19 m19-12-20252.825.000 kr.20.179 kr./m²
Knud Aggers Vej 71
7500 Holstebro		133 m²125 m09-03-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Knud Aggers Vej 71
7500 Holstebro		133 m²125 m08-02-20242.175.000 kr.16.353 kr./m²
Knud Aggers Vej 91
7500 Holstebro		122 m²173 m30-05-20241.875.000 kr.15.369 kr./m²
Knud Aggers Vej 111
7500 Holstebro		122 m²206 m12-03-20252.045.000 kr.16.762 kr./m²
Knud Aggers Vej 121
7500 Holstebro		122 m²243 m16-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Knud Aggers Vej 125
7500 Holstebro		122 m²244 m28-02-20251.920.000 kr.15.738 kr./m²
Knud Aggers Vej 27
7500 Holstebro		105 m²33 m23-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Knud Aggers Vej 15
7500 Holstebro		105 m²70 m15-06-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Knud Aggers Vej 3
7500 Holstebro		105 m²79 m22-06-20251.720.000 kr.16.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden