Tangsvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.709 kr/m².1.584.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTangsvej gns: 12.101 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.396.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,11 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.770.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangsvej 31A 7500 Holstebro	112 m²	166 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	73 m	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	189 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Sønder Alle 38 7500 Holstebro	115 m²	195 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Åglimt 6 7500 Holstebro	114 m²	371 m	11-03-2025	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Sparretoft 14 7500 Holstebro	107 m²	51 m	10-06-2024	1.205.000 kr.	11.262 kr./m²
Fiilsvej 3 7500 Holstebro	114 m²	592 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	599 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7500 Holstebro	115 m²	706 m	22-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	551 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu