Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Rosenvænget 12

Villa · 198 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².2.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden sep. 2026
757k1,2M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.348.345 kr.Markedet · 1992757.152 kr.Markedet · 1993841.500 kr.Markedet · 1994862.092 kr.Markedet · 1995854.172 kr.Markedet · 1996877.536 kr.Markedet · 19971.131.768 kr.Markedet · 1998976.338 kr.Markedet · 19991.437.876 kr.Markedet · 20001.363.428 kr.Markedet · 20011.201.860 kr.Markedet · 20021.400.454 kr.Markedet · 20031.386.000 kr.Markedet · 20041.363.626 kr.Markedet · 20051.564.992 kr.Markedet · 20061.599.642 kr.Markedet · 20071.594.296 kr.Markedet · 20081.685.178 kr.Markedet · 20091.702.404 kr.Markedet · 20101.448.964 kr.Markedet · 20111.865.556 kr.Markedet · 20121.782.000 kr.Markedet · 20131.732.500 kr.Markedet · 20141.003.266 kr.Markedet · 20151.528.362 kr.Markedet · 20161.347.390 kr.Markedet · 20171.652.706 kr.Markedet · 20181.351.746 kr.Markedet · 20191.605.186 kr.Markedet · 20201.778.436 kr.Markedet · 20212.062.566 kr.Markedet · 20221.816.452 kr.Markedet · 20232.014.254 kr.Markedet · 20242.089.296 kr.Markedet · 20251.702.206 kr.Markedet · 20261.448.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 36
7600 Struer		134 m²180 m19-10-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²367 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²995 m22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²306 m24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Danmarksgade 42
7600 Struer		182 m²542 m07-11-20251.630.000 kr.8.956 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²1,1 km17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²1,1 km26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²1,4 km14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Farvervej 10
7600 Struer		198 m²1,6 km22-02-20261.400.000 kr.7.071 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²749 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden