Prisvurdering · 7600 Struer

Peter Bangs Vej 56

Villa · 124 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.053 kr/m².1.278.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 8.520 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.500.156 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.835.242 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	113 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	152 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	325 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	396 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	245 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	744 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	553 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	559 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	743 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	389 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu