Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ribegade 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.208 kr/m².1.300.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.075.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,99 pct. siden aug. 2022
267k562k857k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.050.000 kr.17. aug. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.075.181 kr.Markedet · 1992267.172 kr.Markedet · 1993307.768 kr.Markedet · 1994356.796 kr.Markedet · 1995361.692 kr.Markedet · 1996366.724 kr.Markedet · 1997411.264 kr.Markedet · 1998705.024 kr.Markedet · 19991.368.024 kr.Markedet · 2000401.268 kr.Markedet · 2001414.664 kr.Markedet · 2002496.400 kr.Markedet · 2003552.704 kr.Markedet · 2004507.484 kr.Markedet · 2005651.100 kr.Markedet · 2006723.860 kr.Markedet · 2007825.928 kr.Markedet · 2008939.420 kr.Markedet · 2009864.144 kr.Markedet · 2010787.576 kr.Markedet · 20111.385.432 kr.Markedet · 2012836.196 kr.Markedet · 2013888.216 kr.Markedet · 2014980.016 kr.Markedet · 2015806.752 kr.Markedet · 20161.010.208 kr.Markedet · 20171.133.356 kr.Markedet · 20181.115.200 kr.Markedet · 20191.325.116 kr.Markedet · 20201.137.028 kr.Markedet · 20211.243.448 kr.Markedet · 20221.184.288 kr.Markedet · 20231.327.020 kr.Markedet · 20241.288.124 kr.Markedet · 20251.200.812 kr.Markedet · 20261.235.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
17. aug. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10, 1.
6700 Esbjerg		68 m²353 m21-12-20252.475.000 kr.36.397 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th
6700 Esbjerg		69 m²322 m24-04-20251.290.000 kr.18.696 kr./m²
Nygårdsvej 4, 1. th
6700 Esbjerg		69 m²373 m30-07-2024800.000 kr.11.594 kr./m²
Fynsgade 1, 1. th
6700 Esbjerg		66 m²286 m12-03-2026940.000 kr.14.242 kr./m²
Fynsgade 1, st. th
6700 Esbjerg		66 m²286 m11-03-2026930.000 kr.14.091 kr./m²
Grønnegade 12, st.
6700 Esbjerg		70 m²346 m30-09-20251.170.000 kr.16.714 kr./m²
Fynsgade 21, st.
6700 Esbjerg		70 m²357 m16-03-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Nørregade 46, 2.
6700 Esbjerg		68 m²604 m23-10-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th
6700 Esbjerg		67 m²598 m04-05-20251.498.000 kr.22.358 kr./m²
Fynsgade 1, st. tv
6700 Esbjerg		64 m²286 m20-05-20251.348.000 kr.21.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden