Gl. Feggesundvej 140, Amtoft

Villa · 97 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 7.295 kr/m² × 97 m².707.615 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1946-bygning · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering580.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,70 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 580.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2000Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	774 m	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft 7742 Vesløs	82 m²	915 m	30-03-2025	323.000 kr.	3.939 kr./m²
Gl. Feggesundvej 97, Amtoft 7742 Vesløs	75 m²	551 m	03-12-2023	387.500 kr.	5.167 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	355 m	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	4,1 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	200 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	4,1 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	2,4 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	4,3 km	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	4,8 km	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu