Menu
For mæglere Log ind
Jestrupvej 12, Lyngs
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Jestrupvej 12, Lyngs

Villa · 124 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.132 kr/m².632.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.175 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 2.514.759 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 3, Lyngs
7790 Thyholm		130 m²865 m15-06-2025295.000 kr.2.269 kr./m²
Hovedvejen 72, Flovlev
7790 Thyholm		125 m²3,9 km19-06-2024999.500 kr.7.996 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg
7790 Thyholm		125 m²4,4 km24-10-2024600.000 kr.4.800 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		125 m²4,5 km31-01-2024515.000 kr.4.120 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		122 m²4,5 km23-06-2025435.000 kr.3.566 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg
7790 Thyholm		120 m²4,5 km20-09-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²4,7 km29-01-2026525.000 kr.4.134 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²4,7 km20-05-2024515.000 kr.4.055 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²4,7 km25-02-2025625.000 kr.4.921 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²4,4 km10-07-2024915.000 kr.7.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden