Menu
For mæglere Log ind
Vollingvej 16, Volling
B

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Vollingvej 16, Volling

Villa · 270 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 15.144 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
15144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.786 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.867.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden jul. 2019
486k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.820.000 kr.18. nov. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat1.867.123 kr.Markedet · 1992621.810 kr.Markedet · 1993704.160 kr.Markedet · 1994670.140 kr.Markedet · 1995650.970 kr.Markedet · 19961.004.940 kr.Markedet · 1997614.520 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999873.180 kr.Markedet · 20001.125.900 kr.Markedet · 20011.191.240 kr.Markedet · 20021.375.380 kr.Markedet · 20031.482.840 kr.Markedet · 2004952.830 kr.Markedet · 20051.315.710 kr.Markedet · 20061.546.830 kr.Markedet · 20071.530.090 kr.Markedet · 20081.434.240 kr.Markedet · 20091.600.830 kr.Markedet · 20101.540.350 kr.Markedet · 20111.041.660 kr.Markedet · 20121.643.490 kr.Markedet · 20131.681.830 kr.Markedet · 20141.415.340 kr.Markedet · 2015913.140 kr.Markedet · 20161.409.130 kr.Markedet · 2017997.920 kr.Markedet · 20181.286.550 kr.Markedet · 2019757.620 kr.Markedet · 20201.493.640 kr.Markedet · 20211.147.770 kr.Markedet · 20221.683.990 kr.Markedet · 20231.064.070 kr.Markedet · 2024847.260 kr.Markedet · 20251.415.340 kr.Markedet · 2026959.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
18. nov. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²2,0 km29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²
Skivevej 46, Balling
7860 Spøttrup		201 m²907 m01-09-2025575.000 kr.2.861 kr./m²
Nørregade 71, Balling
7860 Spøttrup		289 m²2,5 km21-08-20263.350.000 kr.11.592 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²1,5 km03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²1,8 km28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Spurvevej 7, Balling
7860 Spøttrup		185 m²1,3 km18-04-2025790.000 kr.4.270 kr./m²
Posthusvej 34, Balling
7860 Spøttrup		171 m²906 m10-11-2025690.000 kr.4.035 kr./m²
Spurvevej 5, Balling
7860 Spøttrup		175 m²1,3 km13-04-2025750.000 kr.4.286 kr./m²
Posthusvej 30, Balling
7860 Spøttrup		159 m²853 m11-03-2026850.000 kr.5.346 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting
7860 Spøttrup		222 m²3,0 km19-01-20252.120.000 kr.9.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden