Hejredalsstrædet 133, 8220 Brabrand — Rækkehus · 100 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 75 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.727 kr/m².2.970.900 kr.
2Vores vurdering2.797.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 43H 8220 Brabrand	100 m²	1,4 km	17-12-2025	3.798.000 kr.	37.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 101 8220 Brabrand	100 m²	1,6 km	27-07-2024	3.198.000 kr.	31.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 105 8220 Brabrand	100 m²	1,6 km	18-12-2023	2.798.000 kr.	27.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 125 8220 Brabrand	100 m²	1,6 km	07-04-2025	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Lykkensdalsvej 137 8220 Brabrand	100 m²	1,6 km	29-10-2023	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 141 8220 Brabrand	100 m²	1,6 km	16-06-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 145 8220 Brabrand	100 m²	1,6 km	04-04-2024	3.780.000 kr.	37.800 kr./m²
Skovbakkevej 43F 8220 Brabrand	97 m²	1,4 km	22-03-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Brabrand Skovvej 76 8220 Brabrand	104 m²	1,3 km	04-11-2025	2.340.000 kr.	22.500 kr./m²
Lykkensdalsvej 151 8220 Brabrand	100 m²	1,6 km	11-09-2024	2.420.000 kr.	24.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu