Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ravnholtvej 68, Ravnholt

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 110 m².2.000.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden sep. 2020
286k977k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.025.000 kr.I dag · vores estimat1.702.588 kr.Markedet · 1992369.600 kr.Markedet · 1993647.350 kr.Markedet · 1994597.300 kr.Markedet · 1995749.650 kr.Markedet · 1996783.090 kr.Markedet · 19971.092.960 kr.Markedet · 1998992.200 kr.Markedet · 1999978.780 kr.Markedet · 20001.116.060 kr.Markedet · 2001942.480 kr.Markedet · 2002285.780 kr.Markedet · 20031.291.070 kr.Markedet · 20041.120.350 kr.Markedet · 20051.589.610 kr.Markedet · 20061.889.580 kr.Markedet · 20071.812.580 kr.Markedet · 20081.856.250 kr.Markedet · 20091.167.100 kr.Markedet · 20101.455.520 kr.Markedet · 20111.591.150 kr.Markedet · 2012852.390 kr.Markedet · 20131.530.430 kr.Markedet · 20141.518.440 kr.Markedet · 20151.813.460 kr.Markedet · 20162.238.060 kr.Markedet · 20171.864.390 kr.Markedet · 20182.250.050 kr.Markedet · 20192.167.880 kr.Markedet · 20202.098.030 kr.Markedet · 20212.420.000 kr.Markedet · 20222.811.160 kr.Markedet · 20232.671.900 kr.Markedet · 20242.794.330 kr.Markedet · 20252.744.060 kr.Markedet · 20262.931.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²112 m16-10-20242.090.000 kr.18.333 kr./m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		99 m²19 m07-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Ravnholtvej 141, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		150 m²716 m21-02-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Ravnholtvej 121, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		155 m²520 m20-04-20243.248.000 kr.20.955 kr./m²
Ravnholtvej 115, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		164 m²431 m27-05-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²660 m05-12-20251.625.000 kr.14.254 kr./m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		116 m²604 m18-05-20252.275.000 kr.19.612 kr./m²
Skovgårdsvej 6, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		103 m²765 m02-06-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Gammel Horsensvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		94 m²741 m27-10-20261.750.000 kr.18.617 kr./m²
Trankærgårdsvej 52
8310 Tranbjerg J		109 m²2,8 km14-05-20242.999.000 kr.27.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden