Kirsebærhøjen 11, 8340 Malling — Rækkehus · 120 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 4
Byggeår: 2026
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.492 kr/m².2.930.500 kr.
2Vores vurdering2.863.720 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.813.427 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærlunds Allé 21 8340 Malling	120 m²	329 m	09-10-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 1 8340 Malling	120 m²	353 m	25-11-2024	2.985.000 kr.	24.875 kr./m²
Krekærlunds Allé 3 8340 Malling	120 m²	356 m	20-06-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Krekærvangen 25 8340 Malling	120 m²	408 m	03-05-2025	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Krekærvangen 23 8340 Malling	120 m²	419 m	19-06-2024	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Krekærvangen 59 8340 Malling	119 m²	432 m	20-08-2025	3.075.000 kr.	25.840 kr./m²
Krekærlunds Allé 28 8340 Malling	120 m²	527 m	31-01-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Krekærlunds Allé 87 8340 Malling	124 m²	292 m	09-12-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Krekærvangen 45 8340 Malling	117 m²	375 m	18-12-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Krekærvangen 41 8340 Malling	117 m²	382 m	12-05-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu