Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Skarøvænget 32, True

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 129 m².2.876.829 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 1522% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.109.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden dec. 1993
185k979k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993184.858 kr.31. jul. 20262.998.000 kr.I dag · vores estimat3.109.465 kr.Markedet · 1992764.067 kr.Markedet · 1993643.710 kr.Markedet · 1994775.806 kr.Markedet · 1995849.207 kr.Markedet · 1996672.606 kr.Markedet · 19971.108.626 kr.Markedet · 19981.191.702 kr.Markedet · 19991.265.490 kr.Markedet · 2000815.796 kr.Markedet · 2001398.094 kr.Markedet · 2002991.365 kr.Markedet · 2003352.557 kr.Markedet · 20041.348.179 kr.Markedet · 20051.372.689 kr.Markedet · 20062.097.540 kr.Markedet · 20072.254.146 kr.Markedet · 20082.356.701 kr.Markedet · 2009676.476 kr.Markedet · 20101.674.549 kr.Markedet · 20111.881.207 kr.Markedet · 20121.726.020 kr.Markedet · 20132.029.170 kr.Markedet · 20142.039.877 kr.Markedet · 20152.010.336 kr.Markedet · 20162.003.757 kr.Markedet · 20172.229.507 kr.Markedet · 20182.242.794 kr.Markedet · 20192.264.853 kr.Markedet · 20202.553.813 kr.Markedet · 20212.421.717 kr.Markedet · 20223.030.984 kr.Markedet · 20232.566.455 kr.Markedet · 20242.703.324 kr.Markedet · 20252.790.528 kr.Markedet · 20262.910.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
184.858 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.109.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1993dec.Solgt, andet184.858 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarøvænget 35, True
8381 Tilst		128 m²80 m28-08-20263.100.000 kr.24.219 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²111 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²121 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²238 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²281 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²199 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²350 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²425 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²375 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²329 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden