Østergårdsvej 7, Ugelbølle

Villa · 165 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 165 m².3.782.295 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.306.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.306.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2007Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	105 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	58 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	166 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	379 m	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	358 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	398 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	661 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	430 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle 8410 Rønde	178 m²	205 m	31-01-2025	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Multebærvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	156 m²	433 m	23-08-2026	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu