Menu
For mæglere Log ind
Randersvej 131, Syvveje
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Randersvej 131, Syvveje

Villa · 216 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 3.698 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
97 m²
Grundareal
3698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.029 kr/m².2.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.949.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,54 pct. siden nov. 2001
352k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20011.199.650 kr.I dag · vores estimat1.949.901 kr.Markedet · 1992813.240 kr.Markedet · 1993892.512 kr.Markedet · 1994962.280 kr.Markedet · 1995930.528 kr.Markedet · 1996472.176 kr.Markedet · 19971.587.600 kr.Markedet · 1998865.512 kr.Markedet · 1999899.856 kr.Markedet · 20001.372.248 kr.Markedet · 20011.076.544 kr.Markedet · 20021.361.880 kr.Markedet · 20031.288.008 kr.Markedet · 20042.123.928 kr.Markedet · 20051.556.280 kr.Markedet · 20062.044.008 kr.Markedet · 20071.583.928 kr.Markedet · 20082.893.536 kr.Markedet · 20092.609.928 kr.Markedet · 2010665.064 kr.Markedet · 20112.069.928 kr.Markedet · 2012700.056 kr.Markedet · 20132.138.400 kr.Markedet · 20141.867.968 kr.Markedet · 20151.768.608 kr.Markedet · 20161.902.312 kr.Markedet · 20172.929.392 kr.Markedet · 20182.286.576 kr.Markedet · 20192.357.856 kr.Markedet · 20202.375.352 kr.Markedet · 20212.287.656 kr.Markedet · 20222.517.696 kr.Markedet · 20233.102.192 kr.Markedet · 20242.247.480 kr.Markedet · 20252.521.368 kr.Markedet · 20263.040.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
1.199.650 kr.
I dag · vores estimat
1.949.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.199.650 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 5, Skørring
8544 Mørke		215 m²2,4 km09-06-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Skovdalsvej 2
8544 Mørke		185 m²2,0 km25-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Gyven 4, Lemmer
8544 Mørke		180 m²2,1 km20-06-20241.600.000 kr.8.889 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime
8544 Mørke		208 m²3,5 km26-08-20252.050.000 kr.9.856 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup
8544 Mørke		210 m²3,6 km10-06-20242.895.000 kr.13.786 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime
8544 Mørke		185 m²3,0 km07-04-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup
8544 Mørke		212 m²4,4 km28-06-20242.900.000 kr.13.679 kr./m²
Ådalen 17, Skørring
8544 Mørke		145 m²2,5 km20-04-20241.530.000 kr.10.552 kr./m²
Markvænget 12, Lime
8544 Mørke		144 m²2,8 km18-03-20251.520.000 kr.10.556 kr./m²
Hirsevej 4, Lime
8544 Mørke		145 m²3,2 km09-07-20242.765.000 kr.19.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden