Danbovej 3, Knudstrup, 8620 Kjellerup — Villa · 154 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.465.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.102.391 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.361.964 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	791 m	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	1,3 km	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	1,2 km	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	620 m	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	1,1 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	111 m	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Kong Valdemars Vej 45, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	945 m	16-10-2023	815.000 kr.	6.367 kr./m²
Skivevej 43, Thorning V 8620 Kjellerup	151 m²	2,2 km	13-04-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Kong Valdemars Vej 18, Thorning 8620 Kjellerup	186 m²	894 m	31-10-2023	1.300.000 kr.	6.989 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	325 m	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu