Hovedgaden 31

Villa · 138 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².2.129.800 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.874.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
jun.Ejerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	310 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	262 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	262 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Hovedgaden 28 8670 Låsby	91 m²	244 m	23-07-2026	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	94 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	205 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	351 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Søndermarken 27 8670 Låsby	136 m²	640 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	751 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	225 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu