Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lilleskoven 8

Villa · 170 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.360 kr/m².2.806.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.044.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden okt. 2011
172k970k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.000.000 kr.31. jul. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat3.044.849 kr.Markedet · 1992965.430 kr.Markedet · 1993784.550 kr.Markedet · 1994207.230 kr.Markedet · 1995851.530 kr.Markedet · 1996222.530 kr.Markedet · 1997760.410 kr.Markedet · 1998271.150 kr.Markedet · 19991.584.570 kr.Markedet · 2000616.930 kr.Markedet · 20011.555.840 kr.Markedet · 20021.005.210 kr.Markedet · 20031.158.720 kr.Markedet · 20041.195.440 kr.Markedet · 20051.607.350 kr.Markedet · 20061.630.300 kr.Markedet · 20071.681.300 kr.Markedet · 20082.231.930 kr.Markedet · 20091.655.630 kr.Markedet · 20101.654.950 kr.Markedet · 20111.819.680 kr.Markedet · 20121.512.150 kr.Markedet · 20131.634.550 kr.Markedet · 2014856.290 kr.Markedet · 2015978.520 kr.Markedet · 20161.410.320 kr.Markedet · 20171.960.950 kr.Markedet · 20181.060.290 kr.Markedet · 20191.650.870 kr.Markedet · 20202.045.100 kr.Markedet · 20212.732.070 kr.Markedet · 20222.605.250 kr.Markedet · 20232.603.550 kr.Markedet · 20242.624.970 kr.Markedet · 20253.363.450 kr.Markedet · 20262.541.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleskoven 9
8722 Hedensted		168 m²176 m31-07-20242.970.000 kr.17.679 kr./m²
Lilleskoven 22
8722 Hedensted		163 m²32 m10-06-20262.725.000 kr.16.718 kr./m²
Lilleskoven 71
8722 Hedensted		173 m²224 m19-08-20253.185.000 kr.18.410 kr./m²
Lilleskoven 49
8722 Hedensted		178 m²244 m03-10-20242.665.000 kr.14.972 kr./m²
Lilleskoven 51
8722 Hedensted		180 m²207 m10-09-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Lilleskoven 10
8722 Hedensted		153 m²23 m02-03-20242.460.000 kr.16.078 kr./m²
Lilleskoven 28
8722 Hedensted		153 m²92 m14-05-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Lilleskoven 65
8722 Hedensted		152 m²284 m14-10-20252.735.000 kr.17.993 kr./m²
Lilleskoven 31
8722 Hedensted		150 m²196 m30-05-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Lilleskoven 23
8722 Hedensted		148 m²128 m25-08-20252.595.000 kr.17.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden