Menu
For mæglere Log ind
Ahornvej 6A
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ahornvej 6A

Villa · 135 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.542 kr/m².1.722.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.345 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden maj 2024
495k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.464.703 kr.Markedet · 1992664.605 kr.Markedet · 1993494.640 kr.Markedet · 1994601.965 kr.Markedet · 1995609.120 kr.Markedet · 1996639.630 kr.Markedet · 1997879.930 kr.Markedet · 1998797.985 kr.Markedet · 1999936.090 kr.Markedet · 2000742.230 kr.Markedet · 2001858.600 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003966.060 kr.Markedet · 20041.026.675 kr.Markedet · 2005988.065 kr.Markedet · 20061.172.070 kr.Markedet · 20071.441.260 kr.Markedet · 20081.595.430 kr.Markedet · 20091.409.670 kr.Markedet · 20101.451.520 kr.Markedet · 20111.729.350 kr.Markedet · 20121.408.320 kr.Markedet · 20131.338.390 kr.Markedet · 20141.512.135 kr.Markedet · 20151.539.945 kr.Markedet · 20161.462.725 kr.Markedet · 20171.641.465 kr.Markedet · 20181.746.360 kr.Markedet · 20191.516.320 kr.Markedet · 20201.885.545 kr.Markedet · 20211.984.230 kr.Markedet · 20222.254.095 kr.Markedet · 20232.224.800 kr.Markedet · 20242.211.165 kr.Markedet · 20252.292.435 kr.Markedet · 20262.173.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 16
8800 Viborg		145 m²95 m17-09-20241.790.000 kr.12.345 kr./m²
Ahornvej 2
8800 Viborg		149 m²45 m27-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Ahornvej 5
8800 Viborg		120 m²52 m15-04-20251.444.000 kr.12.033 kr./m²
Hermanshøj 5
8800 Viborg		136 m²91 m18-03-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Kastanievej 20
8800 Viborg		136 m²220 m24-07-20241.645.000 kr.12.096 kr./m²
Kirkebækvej 93
8800 Viborg		140 m²119 m05-08-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Rønnevej 22
8800 Viborg		138 m²262 m12-01-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnevej 3
8800 Viborg		129 m²143 m17-06-20261.385.000 kr.10.736 kr./m²
Kastanievej 4
8800 Viborg		141 m²179 m11-02-20251.420.000 kr.10.071 kr./m²
Grønlandsvej 13
8800 Viborg		135 m²643 m09-09-20242.140.000 kr.15.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden