Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 4, Laurbjerg
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Nørregade 4, Laurbjerg

Villa · 168 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 168 m².1.839.432 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.488.057 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.919.167 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden apr. 2007
258k872k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20071.319.000 kr.I dag · vores estimat1.488.057 kr.Markedet · 1992821.688 kr.Markedet · 1993643.608 kr.Markedet · 1994474.768 kr.Markedet · 1995535.584 kr.Markedet · 1996694.680 kr.Markedet · 1997916.104 kr.Markedet · 19981.010.184 kr.Markedet · 19991.086.960 kr.Markedet · 2000564.312 kr.Markedet · 2001926.184 kr.Markedet · 20021.345.344 kr.Markedet · 2003258.048 kr.Markedet · 2004928.200 kr.Markedet · 20051.340.136 kr.Markedet · 20061.622.712 kr.Markedet · 20071.345.176 kr.Markedet · 20081.881.600 kr.Markedet · 20091.362.816 kr.Markedet · 20101.284.360 kr.Markedet · 20111.456.392 kr.Markedet · 20121.442.784 kr.Markedet · 20131.201.200 kr.Markedet · 2014958.944 kr.Markedet · 2015718.368 kr.Markedet · 20161.161.384 kr.Markedet · 20171.487.472 kr.Markedet · 20181.500.240 kr.Markedet · 20191.439.088 kr.Markedet · 20202.339.736 kr.Markedet · 20212.016.504 kr.Markedet · 20222.277.072 kr.Markedet · 20231.672.944 kr.Markedet · 20241.963.584 kr.Markedet · 20252.713.872 kr.Markedet · 20261.718.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2007 · Alm. Salg
1.319.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.319.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²348 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²380 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²697 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²228 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²577 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²637 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²267 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²656 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²424 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²128 m11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden