Menu
For mæglere Log ind
Gugvej 69
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 69

Villa · 181 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.421 kr/m².3.230.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+398,34 pct. siden aug. 1990
406k1,7M3,0M4,3M5,7M19901995199920032007201120152019202331. aug. 1990529.000 kr.31. jul. 2005571.375 kr.I dag · vores estimat2.847.399 kr.Markedet · 1992881.289 kr.Markedet · 1993850.519 kr.Markedet · 1994859.026 kr.Markedet · 1995943.372 kr.Markedet · 19961.093.059 kr.Markedet · 19971.414.153 kr.Markedet · 19981.250.710 kr.Markedet · 1999405.983 kr.Markedet · 20001.030.795 kr.Markedet · 20011.547.007 kr.Markedet · 20021.498.861 kr.Markedet · 20031.529.993 kr.Markedet · 20041.582.845 kr.Markedet · 20051.963.307 kr.Markedet · 20062.123.492 kr.Markedet · 20072.298.157 kr.Markedet · 20082.476.261 kr.Markedet · 20093.084.783 kr.Markedet · 20102.299.243 kr.Markedet · 20112.150.823 kr.Markedet · 20121.766.017 kr.Markedet · 20131.801.131 kr.Markedet · 20141.678.051 kr.Markedet · 20152.389.562 kr.Markedet · 20163.386.872 kr.Markedet · 20172.507.212 kr.Markedet · 20182.957.721 kr.Markedet · 20193.235.194 kr.Markedet · 20203.061.072 kr.Markedet · 20213.207.863 kr.Markedet · 20223.552.487 kr.Markedet · 20233.430.493 kr.Markedet · 20243.806.249 kr.Markedet · 20253.878.649 kr.Markedet · 20263.222.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1990 · Alm. Salg
529.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
571.375 kr.
I dag · vores estimat
2.847.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg571.375 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte529.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²418 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²475 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²475 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²956 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²1,2 km17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²1,2 km26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²1,2 km16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²1,1 km01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²1,4 km26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²1,2 km14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden