Menu
For mæglere Log ind
Albækvej 3, Voerså
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Albækvej 3, Voerså

Villa · 254 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 984 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.458 kr/m².1.877.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.476 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 2.281.919 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,65 pct. siden nov. 2014
330k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2014329.962 kr.I dag · vores estimat2.252.476 kr.Markedet · 19921.043.178 kr.Markedet · 1993888.492 kr.Markedet · 19941.155.700 kr.Markedet · 1995836.168 kr.Markedet · 19961.167.892 kr.Markedet · 19971.466.596 kr.Markedet · 19981.311.910 kr.Markedet · 19991.303.020 kr.Markedet · 20001.409.700 kr.Markedet · 20011.139.190 kr.Markedet · 20021.357.376 kr.Markedet · 20031.624.076 kr.Markedet · 20041.379.728 kr.Markedet · 20051.270.000 kr.Markedet · 20061.824.228 kr.Markedet · 20072.027.936 kr.Markedet · 20081.988.820 kr.Markedet · 20091.559.306 kr.Markedet · 20102.021.078 kr.Markedet · 20111.753.362 kr.Markedet · 20122.067.306 kr.Markedet · 20131.894.332 kr.Markedet · 20142.048.510 kr.Markedet · 20152.074.672 kr.Markedet · 20161.939.798 kr.Markedet · 20171.829.054 kr.Markedet · 20182.093.214 kr.Markedet · 20191.698.498 kr.Markedet · 20202.043.176 kr.Markedet · 20212.904.236 kr.Markedet · 20223.080.004 kr.Markedet · 20232.528.824 kr.Markedet · 20242.963.418 kr.Markedet · 20252.598.166 kr.Markedet · 20262.583.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
329.962 kr.
I dag · vores estimat
2.252.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014nov.Solgt, andet329.962 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 8, Voerså
9300 Sæby		189 m²546 m15-09-20251.405.000 kr.7.434 kr./m²
Svanevej 21, Voerså
9300 Sæby		156 m²169 m18-01-20251.025.000 kr.6.571 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,5 km03-06-20242.498.000 kr.14.274 kr./m²
Østkystvejen 59, Lyngså
9300 Sæby		258 m²6,8 km17-03-20243.044.000 kr.11.798 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²12,4 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Volstrupvej 49
9300 Sæby		261 m²12,4 km28-10-20251.545.000 kr.5.920 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²12,3 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²13,1 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²13,0 km07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²12,6 km23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden