Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tulipanvej 11

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.574.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,43 pct. siden aug. 2021
523k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.800.000 kr.20. aug. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.574.073 kr.Markedet · 1992648.577 kr.Markedet · 1993870.257 kr.Markedet · 1994771.968 kr.Markedet · 1995685.741 kr.Markedet · 1996676.776 kr.Markedet · 1997985.987 kr.Markedet · 1998926.003 kr.Markedet · 19991.068.791 kr.Markedet · 2000899.597 kr.Markedet · 20011.141.326 kr.Markedet · 20021.238.800 kr.Markedet · 20031.012.719 kr.Markedet · 20041.191.367 kr.Markedet · 20051.159.419 kr.Markedet · 2006769.849 kr.Markedet · 20071.780.938 kr.Markedet · 20081.583.219 kr.Markedet · 20091.475.476 kr.Markedet · 20101.343.935 kr.Markedet · 20111.567.245 kr.Markedet · 20121.625.762 kr.Markedet · 20131.519.975 kr.Markedet · 20141.677.922 kr.Markedet · 20151.683.627 kr.Markedet · 20161.384.033 kr.Markedet · 20172.052.007 kr.Markedet · 20181.986.970 kr.Markedet · 20191.569.853 kr.Markedet · 20202.056.408 kr.Markedet · 20211.980.287 kr.Markedet · 20222.235.219 kr.Markedet · 20232.455.595 kr.Markedet · 20242.598.546 kr.Markedet · 20252.245.651 kr.Markedet · 20261.797.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2021aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²71 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²33 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²24 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²45 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²434 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²195 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²455 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²492 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²319 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²434 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden