Menu
For mæglere Log ind
Pilgårdsvej 3, Nørhalne
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Pilgårdsvej 3, Nørhalne

Villa · 145 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.627 kr/m² × 145 m².1.685.915 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.840.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden jun. 2017
164k869k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.165.000 kr.30. apr. 20242.012.000 kr.14. dec. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.840.944 kr.Markedet · 1992432.825 kr.Markedet · 1993593.630 kr.Markedet · 1994569.270 kr.Markedet · 1995462.695 kr.Markedet · 1996678.745 kr.Markedet · 1997807.070 kr.Markedet · 1998870.870 kr.Markedet · 1999612.625 kr.Markedet · 2000981.360 kr.Markedet · 2001789.525 kr.Markedet · 2002838.535 kr.Markedet · 2003852.165 kr.Markedet · 20041.025.875 kr.Markedet · 2005674.830 kr.Markedet · 20061.010.215 kr.Markedet · 2007725.000 kr.Markedet · 20081.625.015 kr.Markedet · 20091.050.960 kr.Markedet · 2010948.880 kr.Markedet · 2011905.525 kr.Markedet · 20121.083.585 kr.Markedet · 20131.327.620 kr.Markedet · 20141.293.835 kr.Markedet · 20151.490.600 kr.Markedet · 20161.421.435 kr.Markedet · 20171.618.780 kr.Markedet · 20181.769.725 kr.Markedet · 20191.275.130 kr.Markedet · 20201.303.695 kr.Markedet · 20211.896.310 kr.Markedet · 20221.726.080 kr.Markedet · 20231.827.725 kr.Markedet · 20241.677.215 kr.Markedet · 20251.692.585 kr.Markedet · 20261.664.745 kr.Markedet · 20272.985.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.012.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte2.012.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²30 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²
Gartnervænget 16, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²216 m05-12-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Glentevej 12, Nørhalne
9430 Vadum		142 m²52 m22-03-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Gartnervænget 25, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²289 m13-02-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Glentevej 30, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²106 m17-02-20261.225.000 kr.8.750 kr./m²
Vadumvej 16, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²88 m13-06-20251.770.000 kr.12.826 kr./m²
Bøgesvinget 3, Nørhalne
9430 Vadum		150 m²209 m31-07-20253.035.000 kr.20.233 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²491 m22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Konvalvej 18, Nørhalne
9430 Vadum		150 m²244 m16-06-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kærvangen 5, Nørhalne
9430 Vadum		137 m²191 m26-06-20261.481.084 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden