Menu
For mæglere Log ind
Krikanden 17, Gjøl

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Krikanden 17, Gjøl

Fritidshus · 90 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.454 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
3454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjølMedian pris/m² for fritidshus i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.752 kr/m² × 90 m².967.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.007.582 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 1.046.932 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden sep. 2013
93k487k882k1,3M1,7M199319982002200520092012201520192022202529. sep. 2013840.000 kr.I dag · vores estimat1.007.582 kr.Markedet · 1993239.400 kr.Markedet · 1995217.530 kr.Markedet · 1997403.200 kr.Markedet · 1998203.760 kr.Markedet · 2000366.930 kr.Markedet · 2001325.800 kr.Markedet · 2002312.390 kr.Markedet · 2003579.510 kr.Markedet · 2004298.440 kr.Markedet · 2005329.850 kr.Markedet · 2007268.290 kr.Markedet · 2008742.500 kr.Markedet · 2009935.100 kr.Markedet · 2010804.060 kr.Markedet · 2011499.410 kr.Markedet · 20121.671.390 kr.Markedet · 2013500.040 kr.Markedet · 2014237.870 kr.Markedet · 20151.134.360 kr.Markedet · 2017479.700 kr.Markedet · 20181.028.970 kr.Markedet · 2019577.260 kr.Markedet · 2020397.080 kr.Markedet · 2021933.120 kr.Markedet · 20221.647.000 kr.Markedet · 20231.259.460 kr.Markedet · 20241.081.710 kr.Markedet · 2025679.320 kr.Markedet · 20261.533.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krikanden 6, Gjøl
9440 Aabybro		78 m²216 m19-01-2024900.000 kr.11.538 kr./m²
Taffelanden 6, Gjøl
9440 Aabybro		78 m²256 m03-03-2024975.000 kr.12.500 kr./m²
Taffelanden 12, Gjøl
9440 Aabybro		105 m²154 m16-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Gråanden 20, Gjøl
9440 Aabybro		75 m²378 m23-02-2025720.000 kr.9.600 kr./m²
Gråanden 29, Gjøl
9440 Aabybro		72 m²347 m29-10-2024675.000 kr.9.375 kr./m²
Bjergets Vej 65, Gjøl
9440 Aabybro		102 m²967 m03-06-2025795.000 kr.7.794 kr./m²
Gråanden 54, Gjøl
9440 Aabybro		63 m²438 m21-09-2024695.000 kr.11.032 kr./m²
Taffelanden 4, Gjøl
9440 Aabybro		54 m²292 m02-04-2026920.000 kr.17.037 kr./m²
Gråanden 18, Gjøl
9440 Aabybro		50 m²435 m01-05-2026985.000 kr.19.700 kr./m²
Gråanden 13, Gjøl
9440 Aabybro		151 m²367 m11-02-2025830.000 kr.5.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden