Prisvurdering · 9480 Løkken

Agathevej 20, Hvorup Klit

Fritidshus · 159 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 159 m².3.697.386 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.410.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,15 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 632.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte600.000 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg632.000 kr.
1979Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	66 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	276 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	761 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	403 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	682 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	632 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	812 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	820 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	907 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Septembervej 2A, Åsendrup 9480 Løkken	155 m²	1,2 km	26-08-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu