Prisvurdering · 9480 Løkken

Helledievej 183, Lyngby

Fritidshus · 48 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.578 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 48 m².854.784 kr.
2Vores vurdering952.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 225.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2024nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025225.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soltoften 27, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	540 m	30-03-2025	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	324 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Hybenvej 33, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	354 m	27-08-2026	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbakkevej 10, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	1,3 km	28-10-2025	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Delfinvej 23, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	515 m	30-03-2026	1.055.000 kr.	26.375 kr./m²
Skyttevej 6, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	1,8 km	19-02-2025	915.000 kr.	18.300 kr./m²
Kaskelotvej 5, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	438 m	30-05-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Kaskelotvej 47, Lyngby 9480 Løkken	60 m²	393 m	04-08-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	664 m	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Fyrrevej 6, Lyngby 9480 Løkken	43 m²	1,7 km	15-06-2026	750.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu