Menu
For mæglere Log ind
Hybenvej 33, Lyngby

Prisvurdering · 9480 Løkken

Hybenvej 33, Lyngby

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
592.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 55 m².979.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering975.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden jun. 2022
146k425k703k981k1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.025.000 kr.30. sep. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat975.287 kr.Markedet · 1992189.530 kr.Markedet · 1993225.665 kr.Markedet · 1994163.130 kr.Markedet · 1995149.765 kr.Markedet · 1996313.170 kr.Markedet · 1997458.315 kr.Markedet · 1998221.595 kr.Markedet · 1999354.530 kr.Markedet · 2000321.970 kr.Markedet · 2001454.245 kr.Markedet · 2002525.745 kr.Markedet · 2003435.050 kr.Markedet · 2004439.890 kr.Markedet · 2005707.135 kr.Markedet · 2006863.005 kr.Markedet · 2007587.950 kr.Markedet · 20081.029.270 kr.Markedet · 2009810.920 kr.Markedet · 2010496.760 kr.Markedet · 2011546.480 kr.Markedet · 2012789.800 kr.Markedet · 2013692.615 kr.Markedet · 2014854.865 kr.Markedet · 2015560.945 kr.Markedet · 2016610.170 kr.Markedet · 2017789.580 kr.Markedet · 2018563.420 kr.Markedet · 2019630.740 kr.Markedet · 2020778.690 kr.Markedet · 2021911.845 kr.Markedet · 20221.109.900 kr.Markedet · 20231.069.420 kr.Markedet · 20241.058.475 kr.Markedet · 20251.208.845 kr.Markedet · 20261.217.205 kr.Markedet · 2027601.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
975.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 14
9480 Løkken		62 m²139 m30-09-20261.350.000 kr.21.774 kr./m²
Hybenvej 14
9480 Løkken		62 m²139 m26-08-20261.350.000 kr.21.774 kr./m²
Hybenvej 1A, Lyngby
9480 Løkken		72 m²283 m30-09-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²
Hybenvej 1A, Lyngby
9480 Løkken		72 m²283 m31-07-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²
Hybenvej 23, Lyngby
9480 Løkken		79 m²93 m07-04-20251.125.000 kr.14.241 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby
9480 Løkken		55 m²271 m20-05-20251.200.000 kr.21.818 kr./m²
Kaskelotvej 5, Lyngby
9480 Løkken		59 m²341 m30-05-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby
9480 Løkken		59 m²501 m19-08-20241.080.000 kr.18.305 kr./m²
Kaskelotvej 47, Lyngby
9480 Løkken		60 m²394 m04-08-20241.260.000 kr.21.000 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby
9480 Løkken		50 m²555 m30-03-2025995.000 kr.19.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden