Porsborgvej 75A

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.206 kr/m².2.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.408.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.134.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 957.500 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
jun.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte957.500 kr.
1999sep.Solgt, alm. frit salg1.134.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsborgvej 34 9530 Støvring	132 m²	384 m	18-09-2026	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	318 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Porsborgvej 78 9530 Støvring	139 m²	180 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	46 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Porsborgvej 13A 9530 Støvring	140 m²	552 m	17-08-2026	2.785.000 kr.	19.893 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	500 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Porsborgvej 10 9530 Støvring	120 m²	472 m	02-07-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	340 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Porsborgvej 40 9530 Støvring	158 m²	327 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	155 m	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu