Brorsonsvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².1.703.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 11.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.971 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.128.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,14 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023apr.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 7 9600 Aars	278 m²	58 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	6.835 kr./m²
Ansgarsvej 22 9600 Aars	155 m²	80 m	22-07-2025	2.250.000 kr.	14.516 kr./m²
Ansgarsvej 26 9600 Aars	153 m²	42 m	14-10-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Ansgarsvej 24 9600 Aars	167 m²	59 m	12-06-2026	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Park Alle 19 9600 Aars	155 m²	208 m	08-05-2026	1.690.000 kr.	10.903 kr./m²
Ansgarsvej 23 9600 Aars	168 m²	77 m	25-11-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Jyllandsgade 50 9600 Aars	162 m²	404 m	06-07-2026	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Assersvej 29 9600 Aars	157 m²	387 m	06-12-2023	1.290.000 kr.	8.217 kr./m²
Højtoften 4 9600 Aars	159 m²	496 m	07-03-2024	1.685.000 kr.	10.597 kr./m²
Kærvej 61 9600 Aars	153 m²	201 m	29-10-2024	1.300.000 kr.	8.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu