Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9631 Gedsted

Søndergade 21

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.816 kr/m².676.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering556.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden dec. 2017
96k801k1,5M2,2M2,9M1993199820022006201120152019202313. dec. 2017440.000 kr.18. dec. 2017440.000 kr.3. maj 2026510.000 kr.I dag · vores estimat556.356 kr.Markedet · 1993366.318 kr.Markedet · 1994548.349 kr.Markedet · 1995527.340 kr.Markedet · 1997364.767 kr.Markedet · 1998422.436 kr.Markedet · 1999338.400 kr.Markedet · 2000646.344 kr.Markedet · 2001387.750 kr.Markedet · 2002440.061 kr.Markedet · 2003477.144 kr.Markedet · 2004671.160 kr.Markedet · 2005502.524 kr.Markedet · 2006936.381 kr.Markedet · 2007810.750 kr.Markedet · 2008834.861 kr.Markedet · 201096.021 kr.Markedet · 2011526.353 kr.Markedet · 2012241.956 kr.Markedet · 2013867.996 kr.Markedet · 2014303.432 kr.Markedet · 2015623.643 kr.Markedet · 2016440.625 kr.Markedet · 2017426.948 kr.Markedet · 2018668.199 kr.Markedet · 2019540.735 kr.Markedet · 2020504.357 kr.Markedet · 2021646.062 kr.Markedet · 2022592.482 kr.Markedet · 2023398.184 kr.Markedet · 2024627.732 kr.Markedet · 2025784.383 kr.Markedet · 2026499.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9631 (villa)

Markedsudvikling i 9631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg
440.000 kr.
18. dec. 2017 · Alm. Salg
440.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
556.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte510.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte440.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 31
9631 Gedsted		133 m²312 m02-03-2025925.000 kr.6.955 kr./m²
Tyttebærvej 12
9631 Gedsted		144 m²734 m25-03-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Lyngvej 15
9631 Gedsted		146 m²633 m10-02-2024650.000 kr.4.452 kr./m²
Langagervej 27
9631 Gedsted		155 m²264 m23-01-2024600.000 kr.3.871 kr./m²
Fasanvej 6
9631 Gedsted		130 m²655 m21-08-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Bopladsen 4
9631 Gedsted		159 m²377 m22-07-2024750.000 kr.4.717 kr./m²
Blaabærvej 2
9631 Gedsted		126 m²548 m25-11-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Lyngvej 32
9631 Gedsted		129 m²754 m09-08-2025625.000 kr.4.845 kr./m²
Porsevej 4
9631 Gedsted		157 m²647 m17-03-2025820.000 kr.5.223 kr./m²
Sønderbyvej 9
9631 Gedsted		121 m²518 m27-12-2023250.000 kr.2.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden