Spydspidsevej 10, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.333 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 121 m².1.556.786 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.045.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,38 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	29 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	169 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Spydspidsevej 47, Ertebølle 9640 Farsø	90 m²	149 m	30-11-2023	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	75 m	23-04-2024	643.000 kr.	8.573 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	468 m	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	768 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	440 m	30-09-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	440 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	127 m²	707 m	06-08-2024	900.000 kr.	7.087 kr./m²
Ertebøllevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	128 m²	881 m	15-06-2026	1.660.000 kr.	12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu