Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højvej 5

Villa · 237 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.952 kr/m².1.795.593 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden apr. 2022
246k779k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.310.250 kr.31. aug. 20262.379.200 kr.I dag · vores estimat2.315.642 kr.Markedet · 1992734.700 kr.Markedet · 1993727.353 kr.Markedet · 1994617.148 kr.Markedet · 1995752.475 kr.Markedet · 1996681.138 kr.Markedet · 1997853.911 kr.Markedet · 1998921.930 kr.Markedet · 19991.025.499 kr.Markedet · 2000652.224 kr.Markedet · 20011.107.501 kr.Markedet · 20021.171.491 kr.Markedet · 2003792.291 kr.Markedet · 20041.180.497 kr.Markedet · 20051.324.593 kr.Markedet · 20061.356.588 kr.Markedet · 20071.078.587 kr.Markedet · 20081.012.464 kr.Markedet · 20091.875.618 kr.Markedet · 20101.485.753 kr.Markedet · 2011754.134 kr.Markedet · 2012828.315 kr.Markedet · 20131.297.812 kr.Markedet · 20141.199.931 kr.Markedet · 20151.360.617 kr.Markedet · 20161.622.976 kr.Markedet · 20171.241.880 kr.Markedet · 20181.005.117 kr.Markedet · 20191.283.829 kr.Markedet · 20201.477.221 kr.Markedet · 20211.386.213 kr.Markedet · 20222.156.937 kr.Markedet · 2023902.259 kr.Markedet · 20241.658.052 kr.Markedet · 20252.275.674 kr.Markedet · 20262.151.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.310.250 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.379.200 kr.
I dag · vores estimat
2.315.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.379.200 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.310.250 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²23 m04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²75 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Højvej 30
9670 Løgstør		159 m²187 m12-05-2025955.000 kr.6.006 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²529 m12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²198 m06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²168 m16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Rugmarken 19
9670 Løgstør		224 m²457 m05-07-20261.750.000 kr.7.812 kr./m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²933 m30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²543 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²285 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden