Menu
For mæglere Log ind
Idrætsvej 6
D

Prisvurdering · 9681 Ranum

Idrætsvej 6

Villa · 190 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.460 kr/m².590.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering811.130 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 936.217 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²516 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Mallevej 12, Brøttrup
9681 Ranum		195 m²978 m17-09-2024995.000 kr.5.103 kr./m²
Østerled 9
9681 Ranum		200 m²800 m30-11-2023900.000 kr.4.500 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²813 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²741 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²280 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²119 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²338 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Sønderbakken 39
9681 Ranum		236 m²745 m10-11-2023675.000 kr.2.860 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²355 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden