Skyttevej 8

Villa · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.582 kr/m².1.300.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.040.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.286.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.286.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 21 9900 Frederikshavn	109 m²	125 m	05-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Skyttevej 12 9900 Frederikshavn	110 m²	57 m	18-03-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Skyttevej 14 9900 Frederikshavn	130 m²	73 m	04-03-2024	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Skyttevej 39 9900 Frederikshavn	135 m²	161 m	26-02-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Skyttevej 7 9900 Frederikshavn	136 m²	156 m	14-09-2024	1.690.000 kr.	12.426 kr./m²
Skyttevej 28B 9900 Frederikshavn	148 m²	119 m	22-01-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Skyttevej 27 9900 Frederikshavn	173 m²	161 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Allingevej 7 9900 Frederikshavn	100 m²	492 m	05-01-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Gudhjemvej 2 9900 Frederikshavn	102 m²	404 m	19-10-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	951 m	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu