Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 1, Vesterø

Prisvurdering · 9940 Læsø

Bøgevej 1, Vesterø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.838 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VesterøMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 16.429 kr/m² × 81 m².1.330.749 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.222.286 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 1.363.941 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 49, Vesterø
9940 Læsø		81 m²352 m30-04-20241.175.000 kr.14.506 kr./m²
Hybenvej 10, Vesterø
9940 Læsø		90 m²114 m26-10-20251.595.000 kr.17.722 kr./m²
Hybenvej 8, Vesterø
9940 Læsø		70 m²163 m10-09-20251.150.000 kr.16.429 kr./m²
Hindbærvej 2, Vesterø
9940 Læsø		68 m²341 m04-08-2026730.000 kr.10.735 kr./m²
Strandvejen 45, Vesterø
9940 Læsø		99 m²357 m22-11-20231.900.000 kr.19.192 kr./m²
Plantagevej 46
9940 Læsø		84 m²2,9 km09-09-2026950.000 kr.11.310 kr./m²
Paulas Vej 2
9940 Læsø		105 m²1,0 km02-08-20251.925.000 kr.18.333 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø
9940 Læsø		69 m²2,3 km30-06-2025800.000 kr.11.594 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø
9940 Læsø		69 m²2,3 km08-02-2025800.000 kr.11.594 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø
9940 Læsø		62 m²1,9 km12-03-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden