Menu
For mæglere Log ind
Sct. Laurentii Vej 136, Vesterby
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 136, Vesterby

Villa · 145 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
565 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.992 kr/m².4.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 31.092 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.174.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1974Ombygning
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²102 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²336 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²33 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²519 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²68 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²1,4 km27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²89 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²231 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²428 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²288 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden