Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Soltoften 5, Lyngby

Fritidshus · 93 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.842 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 93 m².1.656.144 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk93 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden sep. 2021
247k718k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2021865.000 kr.14. okt. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.333.521 kr.Markedet · 1992320.478 kr.Markedet · 1993381.579 kr.Markedet · 1994275.838 kr.Markedet · 1995253.239 kr.Markedet · 1996529.542 kr.Markedet · 1997774.969 kr.Markedet · 1998374.697 kr.Markedet · 1999599.478 kr.Markedet · 2000544.422 kr.Markedet · 2001768.087 kr.Markedet · 2002888.987 kr.Markedet · 2003735.630 kr.Markedet · 2004743.814 kr.Markedet · 20051.195.701 kr.Markedet · 20061.459.263 kr.Markedet · 2007994.170 kr.Markedet · 20081.740.402 kr.Markedet · 20091.371.192 kr.Markedet · 2010839.976 kr.Markedet · 2011924.048 kr.Markedet · 20121.335.480 kr.Markedet · 20131.171.149 kr.Markedet · 20141.445.499 kr.Markedet · 2015948.507 kr.Markedet · 20161.031.742 kr.Markedet · 20171.335.108 kr.Markedet · 2018952.692 kr.Markedet · 20191.066.524 kr.Markedet · 20201.316.694 kr.Markedet · 20211.541.847 kr.Markedet · 20221.876.740 kr.Markedet · 20231.808.292 kr.Markedet · 20241.789.785 kr.Markedet · 20252.044.047 kr.Markedet · 20262.058.183 kr.Markedet · 20271.017.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg
865.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte865.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 7, Lyngby
9480 Løkken		93 m²36 m25-05-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby
9480 Løkken		94 m²68 m17-04-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby
9480 Løkken		83 m²316 m11-11-20241.145.000 kr.13.795 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby
9480 Løkken		62 m²112 m11-03-20251.055.000 kr.17.016 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby
9480 Løkken		59 m²134 m19-08-20241.080.000 kr.18.305 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby
9480 Løkken		50 m²183 m30-03-2025995.000 kr.19.900 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby
9480 Løkken		94 m²253 m22-10-20251.675.000 kr.17.819 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby
9480 Løkken		91 m²294 m10-09-20251.860.000 kr.20.440 kr./m²
Marsvinvej 1, Ulstrup
9480 Løkken		90 m²518 m31-03-20251.600.000 kr.17.778 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby
9480 Løkken		91 m²698 m24-04-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden