Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Pærevej 11

Villa · 133 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.353 kr/m².2.973.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPærevej gns: 23.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden okt. 2025
208k969k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.245.000 kr.I dag · vores estimat3.251.200 kr.Markedet · 1992378.518 kr.Markedet · 1993618.849 kr.Markedet · 1994946.428 kr.Markedet · 1995717.934 kr.Markedet · 1996855.988 kr.Markedet · 1997893.228 kr.Markedet · 1998965.580 kr.Markedet · 1999625.499 kr.Markedet · 2000398.069 kr.Markedet · 2001686.147 kr.Markedet · 20021.431.213 kr.Markedet · 20031.304.198 kr.Markedet · 20041.437.996 kr.Markedet · 20051.543.465 kr.Markedet · 20062.001.517 kr.Markedet · 20072.879.051 kr.Markedet · 20082.104.459 kr.Markedet · 20092.162.048 kr.Markedet · 20101.412.061 kr.Markedet · 20111.592.675 kr.Markedet · 20121.303.267 kr.Markedet · 20131.164.814 kr.Markedet · 20141.401.022 kr.Markedet · 20151.289.568 kr.Markedet · 20161.575.651 kr.Markedet · 20171.676.066 kr.Markedet · 20181.913.471 kr.Markedet · 20191.684.445 kr.Markedet · 20201.977.178 kr.Markedet · 20212.242.380 kr.Markedet · 20222.359.154 kr.Markedet · 20231.866.655 kr.Markedet · 20242.039.289 kr.Markedet · 20252.507.582 kr.Markedet · 20262.688.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærevej 19
4070 Kirke Hyllinge		212 m²97 m15-06-20254.645.000 kr.21.910 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		135 m²367 m23-07-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Valnøddevej 11
4070 Kirke Hyllinge		138 m²254 m03-04-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Mirabellevej 1
4070 Kirke Hyllinge		138 m²257 m21-07-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Valmuevej 10
4070 Kirke Hyllinge		138 m²287 m28-08-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²666 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²688 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Lillegade 2
4070 Kirke Hyllinge		135 m²770 m30-04-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²351 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Blommevej 5
4070 Kirke Hyllinge		147 m²251 m05-09-20253.487.500 kr.23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden