Sydslugen 19

Fritidshus · 148 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.551 kr/m².4.219.910 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydslugen gns: 36.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering4.819.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
29. maj 2020 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
10. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
22. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
2021dec.Ejerskifte3.365.000 kr.
2020majEjerskifte3.175.000 kr.
2019majEjerskifte1.200.000 kr.
2006majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	413 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Sydslugen 24 6857 Blåvand	94 m²	98 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Sydslugen 10 6857 Blåvand	93 m²	153 m	16-03-2025	3.450.000 kr.	37.097 kr./m²
Sydslugen 14 6857 Blåvand	80 m²	73 m	18-09-2025	3.225.000 kr.	40.312 kr./m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	535 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Klitvej 9 6857 Blåvand	142 m²	339 m	26-10-2025	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Nordslugen 1 6857 Blåvand	150 m²	580 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	1,1 km	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	1,2 km	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Horns Rev 39 6857 Blåvand	167 m²	287 m	06-05-2025	4.961.100 kr.	29.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu