Gl Hovedgade 15C, 2. 46, 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 6228 m²
Bebygget areal: 1732 m²
Erhvervsareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.366 kr/m².1.984.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 36.548 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.603 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.004.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2025okt.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovedgade 15C, 2. 46. 2970 Hørsholm	53 m²	0 m	03-09-2026	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 2. 46. 2970 Hørsholm	53 m²	0 m	30-07-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 66 2970 Hørsholm	53 m²	25 m	19-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 26. 2970 Hørsholm	53 m²	25 m	24-02-2026	2.099.000 kr.	39.604 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 29 2970 Hørsholm	56 m²	25 m	24-04-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 2. 10 2970 Hørsholm	56 m²	47 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 1. 40 2970 Hørsholm	58 m²	0 m	03-08-2025	2.245.000 kr.	38.707 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 20 2970 Hørsholm	58 m²	25 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 3. 32 2970 Hørsholm	48 m²	25 m	12-01-2026	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 20. 2970 Hørsholm	58 m²	25 m	30-01-2026	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu