Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Klempegårdsvej 123, Nr Dalby

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.083 kr/m² × 122 m².2.572.126 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.535.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden nov. 2025
222k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.535.528 kr.Markedet · 1992471.408 kr.Markedet · 1993586.820 kr.Markedet · 1994670.146 kr.Markedet · 1995480.924 kr.Markedet · 1996624.396 kr.Markedet · 1997693.692 kr.Markedet · 1998286.090 kr.Markedet · 1999995.642 kr.Markedet · 20001.195.722 kr.Markedet · 20011.188.402 kr.Markedet · 20021.341.268 kr.Markedet · 20031.226.222 kr.Markedet · 2004733.098 kr.Markedet · 2005474.214 kr.Markedet · 20062.187.948 kr.Markedet · 20072.535.038 kr.Markedet · 20082.231.624 kr.Markedet · 20091.424.350 kr.Markedet · 20101.843.786 kr.Markedet · 20111.758.752 kr.Markedet · 20121.489.254 kr.Markedet · 20131.332.850 kr.Markedet · 20141.580.998 kr.Markedet · 20151.087.996 kr.Markedet · 20161.523.048 kr.Markedet · 20171.789.984 kr.Markedet · 20182.143.540 kr.Markedet · 20192.155.374 kr.Markedet · 20202.663.626 kr.Markedet · 20212.430.240 kr.Markedet · 20222.417.552 kr.Markedet · 20232.093.520 kr.Markedet · 20242.416.332 kr.Markedet · 20252.725.114 kr.Markedet · 20262.547.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klempegårdsvej 65, Nr Dalby
4140 Borup		120 m²162 m14-10-20242.480.000 kr.20.667 kr./m²
Klempegårdsvej 125, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²27 m17-03-20252.375.000 kr.18.411 kr./m²
Klempegårdsvej 46, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²292 m11-07-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Klempegårdsvej 30, Nr Dalby
4140 Borup		131 m²362 m13-12-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Klempegårdsvej 99, Nr Dalby
4140 Borup		105 m²84 m12-11-20252.215.000 kr.21.095 kr./m²
Klempegårdsvej 20, Nr Dalby
4140 Borup		135 m²417 m22-10-20252.965.000 kr.21.963 kr./m²
Klempegårdsvej 9, Nr Dalby
4140 Borup		140 m²397 m25-11-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Klempegårdsvej 4, Nr Dalby
4140 Borup		93 m²505 m11-02-20252.495.000 kr.26.828 kr./m²
Klempegårdsvej 41, Nr Dalby
4140 Borup		157 m²273 m14-01-20262.725.000 kr.17.357 kr./m²
Klempegårdsvej 104, Nr Dalby
4140 Borup		165 m²151 m28-08-20253.550.000 kr.21.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden