Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Toften 16

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.452 kr/m².1.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 8.125 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-52,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering423.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden jul. 2025
68k399k730k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025400.000 kr.I dag · vores estimat423.190 kr.Markedet · 1992267.696 kr.Markedet · 1993479.128 kr.Markedet · 1994488.280 kr.Markedet · 1995510.016 kr.Markedet · 1996407.680 kr.Markedet · 1997585.000 kr.Markedet · 1998621.192 kr.Markedet · 1999551.096 kr.Markedet · 2000294.320 kr.Markedet · 2001751.712 kr.Markedet · 2002590.720 kr.Markedet · 2003678.600 kr.Markedet · 2004577.928 kr.Markedet · 2005711.152 kr.Markedet · 2006917.280 kr.Markedet · 2007730.912 kr.Markedet · 20081.040.000 kr.Markedet · 20091.103.856 kr.Markedet · 2010842.608 kr.Markedet · 20111.233.752 kr.Markedet · 2012608.192 kr.Markedet · 201368.016 kr.Markedet · 2014744.848 kr.Markedet · 20151.392.248 kr.Markedet · 2016637.728 kr.Markedet · 2017821.288 kr.Markedet · 2018828.880 kr.Markedet · 20191.121.744 kr.Markedet · 2020892.736 kr.Markedet · 20211.054.352 kr.Markedet · 2022978.016 kr.Markedet · 2023828.152 kr.Markedet · 20241.040.000 kr.Markedet · 20251.076.296 kr.Markedet · 2026949.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
423.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²50 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²85 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²139 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²75 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²35 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²97 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Vestervang 31
7441 Bording		105 m²709 m07-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Vestervang 6
7441 Bording		110 m²449 m20-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Vestervang 30
7441 Bording		98 m²616 m12-08-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Løvstien 4
7441 Bording		113 m²414 m22-06-20251.225.000 kr.10.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden