Kløvervej 24

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.215 kr/m².2.701.750 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.937.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 18 9400 Nørresundby	126 m²	64 m	13-06-2024	2.737.500 kr.	21.726 kr./m²
Kløvervej 26 9400 Nørresundby	124 m²	22 m	27-03-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Gyvelvej 36 9400 Nørresundby	147 m²	215 m	18-03-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Gyvelvej 38 9400 Nørresundby	147 m²	232 m	13-10-2023	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Blomsterskrænten 5 9400 Nørresundby	144 m²	487 m	24-03-2024	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Forbindelsesvejen 101 9400 Nørresundby	148 m²	370 m	30-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Erantisvej 8 9400 Nørresundby	150 m²	316 m	12-03-2024	3.925.000 kr.	26.167 kr./m²
Violvej 22 9400 Nørresundby	137 m²	273 m	04-05-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Rosenvænget 37 9400 Nørresundby	140 m²	474 m	27-06-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Soløjevej 9 9400 Nørresundby	138 m²	414 m	16-10-2023	2.965.000 kr.	21.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu