Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
38.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.156 kr/m².2.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.261.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden jan. 2023
312k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.200.000 kr.30. nov. 20253.120.500 kr.I dag · vores estimat3.261.554 kr.Markedet · 1992599.053 kr.Markedet · 1993618.800 kr.Markedet · 1994532.714 kr.Markedet · 1995490.581 kr.Markedet · 1996578.396 kr.Markedet · 1997609.063 kr.Markedet · 1998863.954 kr.Markedet · 1999881.062 kr.Markedet · 2000972.517 kr.Markedet · 20011.093.911 kr.Markedet · 20021.345.071 kr.Markedet · 20031.146.236 kr.Markedet · 20041.295.021 kr.Markedet · 20051.338.155 kr.Markedet · 20061.802.528 kr.Markedet · 20072.308.943 kr.Markedet · 20081.698.060 kr.Markedet · 20091.396.213 kr.Markedet · 20101.577.303 kr.Markedet · 20111.530.802 kr.Markedet · 20121.840.475 kr.Markedet · 20131.046.500 kr.Markedet · 20141.492.218 kr.Markedet · 20151.774.500 kr.Markedet · 20161.917.461 kr.Markedet · 20172.023.294 kr.Markedet · 20182.303.847 kr.Markedet · 20192.289.560 kr.Markedet · 20202.513.511 kr.Markedet · 20212.855.398 kr.Markedet · 20223.040.765 kr.Markedet · 20232.477.748 kr.Markedet · 20243.033.303 kr.Markedet · 20253.078.894 kr.Markedet · 20263.475.381 kr.Markedet · 20272.908.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.120.500 kr.
I dag · vores estimat
3.261.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.120.500 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre		91 m²0 m12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv
2650 Hvidovre		86 m²117 m20-03-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C
2650 Hvidovre		87 m²384 m02-04-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv
2650 Hvidovre		82 m²37 m02-10-20242.950.000 kr.35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2
2650 Hvidovre		70 m²449 m25-06-20262.495.000 kr.35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2
2650 Hvidovre		70 m²449 m09-12-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2
2650 Hvidovre		70 m²449 m04-03-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 3
2650 Hvidovre		70 m²449 m01-11-20242.385.000 kr.34.071 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre		112 m²468 m16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3.
2650 Hvidovre		70 m²492 m02-08-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden