Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Nøddestien 7, Slude Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.630 kr/m².1.340.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden okt. 2025
115k628k1,1M1,7M2,2M1992199620022005200820112014201720202023202631. okt. 20251.555.000 kr.I dag · vores estimat1.580.853 kr.Markedet · 1992255.385 kr.Markedet · 1993752.310 kr.Markedet · 1995435.240 kr.Markedet · 1996368.485 kr.Markedet · 1998541.645 kr.Markedet · 2000561.990 kr.Markedet · 2002726.440 kr.Markedet · 2003334.295 kr.Markedet · 20041.268.280 kr.Markedet · 2005510.705 kr.Markedet · 20061.193.270 kr.Markedet · 2007323.700 kr.Markedet · 2008998.075 kr.Markedet · 20091.140.295 kr.Markedet · 2010115.050 kr.Markedet · 20112.048.930 kr.Markedet · 2012742.560 kr.Markedet · 20131.348.945 kr.Markedet · 2014475.995 kr.Markedet · 2015451.035 kr.Markedet · 20161.135.485 kr.Markedet · 20171.209.000 kr.Markedet · 20181.067.170 kr.Markedet · 20191.244.230 kr.Markedet · 20201.326.715 kr.Markedet · 2021534.430 kr.Markedet · 20221.024.985 kr.Markedet · 20231.354.145 kr.Markedet · 20241.333.540 kr.Markedet · 20251.731.665 kr.Markedet · 20261.121.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddestien 3, Slude Strand
5871 Frørup		45 m²90 m25-10-2023750.000 kr.16.667 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand
5871 Frørup		64 m²38 m01-02-20241.608.000 kr.25.125 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen
5871 Frørup		62 m²232 m14-04-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Slude Strand 4A
5871 Frørup		68 m²334 m30-03-20261.595.000 kr.23.456 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand
5871 Frørup		60 m²176 m20-02-20241.350.000 kr.22.500 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand
5871 Frørup		68 m²446 m18-02-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand
5871 Frørup		63 m²766 m17-04-20241.675.000 kr.26.587 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand
5871 Frørup		60 m²454 m22-11-20231.025.000 kr.17.083 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand
5871 Frørup		70 m²481 m16-09-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Strandalleen 21, Slude Strand
5871 Frørup		56 m²144 m29-03-2026808.000 kr.14.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden