Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 92

Villa · 149 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.282 kr/m².2.240.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,00 pct. siden mar. 2015
633k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.595.000 kr.I dag · vores estimat2.312.792 kr.Markedet · 1992800.577 kr.Markedet · 1993796.703 kr.Markedet · 1994845.873 kr.Markedet · 1995712.667 kr.Markedet · 1996817.116 kr.Markedet · 19971.090.084 kr.Markedet · 19981.023.332 kr.Markedet · 1999742.020 kr.Markedet · 20001.030.633 kr.Markedet · 20011.307.028 kr.Markedet · 20021.225.674 kr.Markedet · 20031.208.092 kr.Markedet · 20041.434.274 kr.Markedet · 20051.449.621 kr.Markedet · 20061.958.754 kr.Markedet · 20071.902.730 kr.Markedet · 20082.265.247 kr.Markedet · 20091.960.840 kr.Markedet · 20101.655.539 kr.Markedet · 20111.756.710 kr.Markedet · 20121.111.540 kr.Markedet · 20131.688.617 kr.Markedet · 20141.685.786 kr.Markedet · 20151.702.474 kr.Markedet · 20161.815.714 kr.Markedet · 20171.668.204 kr.Markedet · 20181.765.650 kr.Markedet · 20191.870.695 kr.Markedet · 20202.030.870 kr.Markedet · 20212.169.440 kr.Markedet · 20222.593.792 kr.Markedet · 20232.235.000 kr.Markedet · 20242.338.406 kr.Markedet · 20252.340.790 kr.Markedet · 20262.515.567 kr.Markedet · 20273.166.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²712 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²25 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²684 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²515 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²631 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²29 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²190 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²614 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Solbakken 3
4200 Slagelse		152 m²170 m13-12-20231.750.000 kr.11.513 kr./m²
Gormsvej 74
4200 Slagelse		150 m²580 m10-06-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden